22 Haus Grund Januar 2020 RECHT STEUERN TE X T H au s G ru nd I LL U ST R AT IO N T om ie k LB S len Mieter zur Räumung seiner Wohnung Auch die kurz nach Urteilsverkündigung bereits am 06 12 2019 durchgeführte Zwangsräumung verlief erfolgreich Der Räumungsschutzantrag des Mieters wur de vom Amtsgericht ebenso zurückgewie sen wie seine sofortige Beschwerde gegen die Zurückweisung durch das Landgericht Braunschweig Also ein Erfolg in jeder Hinsicht für den betroffenen bzw getroffenen Vermieter Nur auf den Verfahrenskosten wird er sitzenbleiben da der Mieter mittel los ist Schade dass der Vermieter als Haus Grund Mitglied nicht die günstige Roland Rechtsschutzversicherung in An spruch abgeschlossen hatte MIETHÖHE VERMIETUNG AN ANGEHÖRIGE Häufig werden Wohnungen zu einem günstigen Mietpreis an Angehörige ver mietet Zum Jahresbeginn sollte die Miethöhe überprüft werden Beträgt die vereinbarte Miete mindestens 66 der ortsüblichen Miete so können die mit den Mieteinnahmen zusammenhängenden Ausgaben wie etwa Finanzierungszinsen voll als Werbungskosten abgezogen wer den Liegt die Miete dagegen unterhalb der 66 Grenze so können die Aufwendun gen für die vermietete Wohnung nur an teilig abgesetzt werden Aus diesem Grund sollten Mietverträge regelmäßig überprüft werden ob sie noch den ortsüblichen Be dingungen entsprechen Wenn die Miete unterhalb von 66 der ortsüblichen Mie te liegt und der volle Werbungskostenab zug erhalten bleiben soll so muss die Mie te angepasst werden Gerüstbau Fassadenanstrich Wärmedämmung Schimmelpilzsanierung Dachbodendämmung Kellerdeckendämmung Lackierarbeiten Anstrich und Tapezierung Bodenverlegung Treppenhausrenovierung Holzwiese 10 38179 Lagesbüttel Telefon 05303 941 641 Fax 05303 941 642 BS Nord Nordstr 0531 33 13 71 BS Süd Marienberger Str 1 0531 2 87 37 07 info malermeister friedrichs de www malermeister friedrichs de M A L E R M E I S T E R G M B H FRIEDRICHS Hol i s 38179 Schwülper Treppen Geländer Vordächer Spezial Konstruktionen Blechverarbeitung Weinbergweg 37 Braunschweig Tel 0531 334471 weber edelstahl de

Vorschau Haus und Grund 01/2020 Seite 22
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